부동산 시장이 여전히 안갯속을 걷고 있는 2026년, 집을 여러 채 가진 분들의 가장 큰 고민은 단연 세금입니다. 팔자니 양도소득세가 무섭고, 가지고 있자니 보유세가 부담스러운 진퇴양난의 상황일 텐데요. 특히 조정대상지역 내 주택을 처분할 계획이 있다면... Tag: 부동산

2026년 새해가 밝으면서 자녀의 결혼 자금이나 내 집 마련을 도와주기 위해 자산을 이전하려는 계획을 가진 분들이 많으실 텐데요. 하지만 가족끼리 주고받는 돈이라도 덜컥 이체했다가는 국세청의 자금 출처 조사 대상이 되어 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을... Tag: 부동산

부동산 투자의 틈새시장으로 불리는 오피스텔은 아파트보다 진입 장벽이 낮아 많은 분들이 관심을 갖는 상품입니다. 하지만 덜컥 계약했다가 나중에 다른 아파트를 살 때나 팔 때 예상치 못한 세금 고지서를 받고 당황하는 경우가 정말 많습니다. 바로 세목에 ... Tag: 부동산

과거에는 결혼을 하면 소득이 합산되어 오히려 청약에 불리하다는 결혼 페널티가 있었지만, 이제는 결혼과 출산이 곧 당첨이라는 공식이 성립될 정도로 제도가 획기적으로 바뀌었습니다. 특히 아직 혼인 신고를 하지 않은 예비 신혼부부라도, 뱃속에 소중한 생명... Tag: 부동산

"청약 가점이 15점인데 이번 생은 틀린 걸까요?" 아닙니다. 청약 통장을 늦게 만들었거나 부양가족이 없는 2030세대에게 가점제는 넘을 수 없는 벽입니다. 하지만 정부는 이런 분들을 위해 오직 추첨으로만 입주자를 뽑는 생애최초 특별공급이라는 정책을 마... Tag: 부동산

"혼인신고 도장을 찍는 순간, 청약 전쟁의 서막이 올랐습니다. " 2026년, 결혼을 통해 법적 부부가 된 신혼부부들에게 내 집 마련은 가장 큰 숙제이자 목표입니다. 과거에는 소득 요건 때문에 혼인신고를 미루는 것이 트렌드였지만, 올해부터는 맞벌이 부... Tag: 부동산

"제 청약 가점은 15점입니다. 서울 아파트 당첨은 불가능한가요?" 당첨될 수 있습니다. 바로 추첨제라는 제도가 있기 때문입니다. 청약 당첨자를 뽑는 방식은 크게 점수 순으로 줄을 세우는 가점제와 무작위 뺑뺑이로 뽑는 추첨제로 나뉩니다. 중요한 것은 내... Tag: 부동산

"피(Premium) 2억 준다는데 그냥 팔면 안 되나요? " 2026년 현재, 서울 일부 분양 단지의 프리미엄이 치솟으면서 전매 제한 기간이 풀리지 않았음에도 불법 거래의 유혹에 흔들리는 분들이 많습니다. 하지만 당장의 이익만 보고 덜컥 계약했다가는 인생이... Tag: 부동산

"계약금만 내면 입주 때까지 들어가는 돈 없어요." 모델하우스 상담사의 달콤한 말에 홀려 발코니 확장은 기본이고 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고, 고급 바닥재, 중문까지 체크하다 보면 어느새 옵션 비용만 5천만 원을 훌쩍 넘기게 됩니다. 신축 아파트 ... Tag: 부동산

모델하우스에 들어서는 순간, 화려한 조명과 은은한 향기, 그리고 생각보다 훨씬 넓어 보이는 공간에 마음을 뺏기기 쉽습니다. 상담사의 화려한 언변에 홀려 덜컥 계약금을 입금하고 나오지만, 3년 뒤 사전 점검 때 텅 빈 내 집을 마주하고 "내가 본 그 집이... Tag: 부동산

왜 모두가 84㎡에만 목숨을 걸까? (레드오션의 함정) 청약 시장에서 84㎡ 쏠림 현상은 심각합니다. 실수요자가 가장 선호하는 평형이기도 하지만, 건설사들이 물량을 가장 많이 배정하는 주력 평형이기 때문입니다. 물량이 많으니 당첨 확률도 높을 것이라 ... Tag: 경제

"분명 1%인 줄 알았는데 고지서에는 12%가 찍혀있네요. 이거 행정 오류 아닌가요?" 가장 안타까운 순간이 바로 취득세 계산을 잘못해서 예산보다 수천만 원, 심지어 1억 원 이상을 세금으로 더 내야 하는 상황을 마주할 때입니다. 2026년 현재 부동산 시... Tag: 부동산

2026년 새해가 되면서 이사를 계획하거나 보유 중인 주택을 처분하려는 분들이 많아지고 있습니다. 부동산 거래에서 가장 중요한 것은 뭐니 뭐니 해도 세금, 그중에서도 양도세일 텐데요. 내가 번 차익을 고스란히 세금으로 내야 한다면 정말 속이 쓰릴 수밖... Tag: 부동산