4가구 모집에 무려 22만 명이 몰렸습니다.서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온’ 무순위 청약 이야기입니다.시세보다 최대 15억 원 저렴한 분양가, 그러나 그 기회를 잡은 건 오직 '현금 부자'였습니다. 무순위 청약도 이제 양극화???가 되나봅니다. 목차 로... Tag: ┖ ❦ 투자 생각/부동산시황(가끔적는), #올림픽파크포레온 #무순위청약 #현금청약 #청약
안녕하세요. 부동산 투자와 세금을 같이 공부하는 야수입니다. 요즘 부동산 이슈, 너무 빠르게 변해서 헷갈리시죠? 성동·마포·분당 같은 지역, 다시 규제지역 되면 내 집·내 투자엔 어떤 영향이 생길까요? 딱딱한 법조문 말고, 실전 사례와 함께 부드럽게... Tag: ┖ 세금이야기, #조정대상지역 #투기과열지구 #취득세중과 #양도
요즘 집을 하나라도 가지고 계신 분들이라면, “취득세는 몇 채부터 중과되죠?”, “양도세 비과세 요건에서 주택 수는 어떻게 계산해요?”, “종부세는 오피스텔도 포함되나요?” 같은 질문 한번쯤은 들어보셨을 거예요. 이 글에서는 같은 ‘내 집’이라도 ... Tag: ┖ 세금이야기, #주택수계산방법 #취득세중과기준 #양도세비과세
요즘 ‘상생임대·장기임대·상속주택’ 이 조합이라면, 정말 세금 혜택이 여러 개겹쳐서 고민되시죠?이 글 하나면 “이게 정말 내 상황에 맞는 구조야?”라는 의심을 풀 수 있게 케이스별로 쏙쏙 정리했습니다.조세 조합의 세계가 복잡해 보여도, 차근차근 읽... Tag: ┖ 세금이야기, #상생임대주택 #장기임대공제 #상속주택특례 #양
안녕하세요. 야수입니다. 서울 공릉 신혼희망타운 줍줍, 이 타이밍 놓치면 진짜 아쉽습니다서울에서 내 집 마련, 특히 신혼부부라면 한 번쯤은 이런 고민 해보셨을 거예요.“도대체 어디가 적당할까? 지금 지원해도 괜찮은 걸까?”공릉 신혼희망타운, 이번 무... Tag: ┖ 부동산_청약, #서울공릉신혼희망타운 #신혼희망타운청약 #무순
안녕하세요. 부동산 투자 그리고 세금 공부도 열심히 하고있는 야수입니다. 이번에 제가 봤던 줍줍 청약 단지는 서울 송파구 위례에 위치한 송파 위례리슈빌 퍼스트 클래스입니다 :) 서울에서 당분간 마지막 기회일지도 모릅니다. 무순위 줍줍 청약으로 단 한... Tag: ┖ 부동산_청약, #송파위례리슈빌청약 #무순위줍줍청약 #서울9억
서울숲 앞 신축 아파트, 이건 청약 떴습니다.성수동 오티에르 포레, 7월 8일 드디어 청약 접수 시작!서울 도심에서 전매·전세·하이엔드 브랜드 3박자 갖춘 ‘실현 가능한 로또 청약’공급물량 단 88세대. 청약 준비하셨던 분들, 이번만큼은 진심으로 고... Tag: ┖ 부동산_청약, #오티에르포레청약 #성수동신축청약 #서울숲청약
집을 팔 때 가장 궁금한 것 중 하나, 바로 비과세 요건입니다. 특히 "거주를 꼭 해야 하나요?"라는 질문을 많이 받는데요. 일반적으로는 2년 이상 거주해야 비과세를 받을 수 있지만, 예외적으로 거주하지 않아도 비과세를 받을 수 있는 경우가 있습니다. ... Tag: ┖ 세금이야기, #1세대1주택비과세 #거주요건면제 #조정대상지역
앞서 1세대 1주택 비과세에서 거주 요건이 면제되는 대표적인 경우들을 알아봤는데요, 이번엔 조금 더 복잡하지만 실무에서 자주 마주치는 사례들을 중심으로 이어서 소개할게요. 특히 분양권, 상생임대주택, 장특공제 관련 사례는 요즘 문의가 많아요. 1. ... Tag: ┖ 세금이야기, #상생임대주택 #1세대1주택비과세 #분양권비과세
1세대 1주택이라도 양도소득세 비과세 못 받을 수 있다? 놓치면 억대 손해 나는 함정 2가지 부동산을 팔 때 가장 큰 혜택 중 하나는 양도소득세 비과세입니다.많은 분들이 "나는 1세대 1주택자니까 당연히 비과세겠지"라고 생각하지만,실제로는 특정 조건을... Tag: ┖ 세금이야기, #양도소득세비과세조건 #미등기양도주택 #실거래
