편안한 명절연휴 되시길 2026년 들어와 첫 명절 입니다. 바쁘게 산 1,2월의 중심에서 며칠동안은 그동안 힘들었던 일들 , 어려웠던 일들 다 잊어버리시고 잠시라도 평온을 유지하는 것도 나쁘지 않을듯 합니다. 어려운 시기인만큼 다들 마음이 편안하지 않... Tag: 독일병정의 부동산 견해
임대사업자 다주택자 대출연장 원천봉쇄 검토 최근에 점점 강도가 심해지는 걸 보니 이제 부동산으로 돈 버는건 아예 못하게하려는 거 같네요. ㅎㅎ 다주택자들이야 원래부터 억압하고 색안경끼고 보는 건 예나 지금이나 변한건 없습니다만 점점 더 강도가 심... Tag: 독일병정의 부동산 견해
돈은 근면함부터 갖추어야 모을 수 있다. 간혹 사람들중에는 버는 돈은 얼마 되지 않지만 소비를 과하게 하는 경우를 봅니다. 어딜가나 자신의 몸값을 올리기전에는 박봉에 시달려야 합니다. 아 물론 현금만 주구장창 모은다고 될 일은 아니지만 재테크의 기... Tag: 독일병정의 먹고사는 이야기
부동산강의 옥석구분 성공사례도 많고 체계적인 분들도 계시구요. 이른바 부동산쪽에서는 성공하신 분들도 많습니다. 저같은 경우는 그닥 큰 관심이 없으니 강의를 들은 적은 한번도 없고 제가 아는 #달천님 #네이마리님 등에게 경매는 강의받아볼 만하다고 합... Tag: 독일병정의 부동산 견해
불가피한 전세소멸 월세시대 진입 #월세시대 이제는 임대사업자들까지 언급이 나오고 다주택자들의 대출연장까지 손을 댄다면 둘중의 하나입니다. 여유가 없는 다주택자들은 팔 것이고 , 아니면 다주택자들은 여력이 되는대로 대출을 갚아 버리던지 해야죠. ... Tag: 독일병정의 부동산 견해
어려운 경기속에 다들 힘내십시오 부동산 시장 조아들면 결국 시장의 안정은 힘들더라도 안정이 될수도 있겠지만 그동안 죽어나는 건 관련업종들이죠. 그뿐만 아니라 요즘 자산시장의 성장, 그리고 반도체 수출 잘되는 거 말고는 내수는 거의 다 죽어나고 있습... Tag: 독일병정의 먹고사는 이야기
다주택자 대출연장 공정한가 ? 음, 진짜 부동산과의 전쟁선포 하는 건가요 ? 세금 규제도 그렇지만 대출 부분에서 불이익을 준다면 생각보다는 변동성이 많아질 수도 있다는 생각 듭니다. 李대통령 "다주택자 대출연장 공정한가…아직도 판단 안 서시나"(종합... Tag: 독일병정의 부동산 견해
팔사람이 있다면 살사람이 있어야 하는데 .. 다주택자분들이 내놓는 매물을 누가 살 것인가에 대하여가 초미의 관심입니다. 결국 실거주자들이 갭투자를 하게 되는 것인데요. 계약갱신청구권을 사용하지 못하니 잘 판단해서 골라 사야 하겠습니다. 전세 낀 '다... Tag: 독일병정의 부동산 견해
자본시장의 경제 성장으로 유입 여부 쉽게말해 자본의 실물경제 유입이 엉뚱한 방향으로 간다 이건데요. 건설이나 부동산관련쪽으로 쏠림현상이 나타나니 이에 대한 방향설정도 매우 중요한 것입니다. 뭐 일단은 이 보고서 자체가 부동산쪽으로 너무 쏠리는 ... Tag: 독일병정의 먹고사는 이야기
다주택자 출구전략 4가지 방안 5월9일까지 계약체결 유예인정 결국 #다주택자양도중과유예종료 는 결정 되었습니다. 더 이상은 유예를 하지 않는 쪽으로 가닥을 잡은 것이구요. 다만 이 문제로 혼란을 빚는 내용들을 #5월9일 까지 매매 계약을 하는 경우에는 유... Tag: 독일병정의 부동산 견해
세입자 낀 주택 사면 최대 2년 실거주 의무 유예 어제 제가 언급했던 부분이네요. 토허제 문제로 인하여 결국 4-6개월 잔금,등기 기한을 주는 건 그렇다치고 #세입자낀 주택을 매수했을 때 계약갱신청구권 사용을 어떤식으로 할 것인가였는데요. -> 세입자... Tag: 독일병정의 부동산 견해
참 복잡하게 사는 우리 저 개인적으로는 IMF때부터 부동산 시장을 봐왔던 사람입니다. 늘 규제,완화,부양 반복되는 흐름을 보면서 살아왔죠. 저도 집에는 그닥 인연이 별로 없었던 사람이고 일에 열중하던 사람인데요. 그래도 한때 남들이 집사서 금방 오르는... Tag: 독서노트
아파트 시장의 흐름 안정이라는 것은 그래도 수치상으로 90% 대가 넘어가면 어느정도는 집값이 여유가 있어야 하는데 그렇지가 않죠. 다주택자들이 많다고 했을때 이들의 순기능은 임대역할입니다. 고쳐서 임차인이 잘 살수 있도록도 하구요. 필요에 의해서 임... Tag: 독일병정의 부동산 견해
오너는 늘 차분하고 냉정하게 언제나 일은 잘 돌아갈때도 있지만 방심을 할 수도 없다. 조직이 방대하고 자신들의 그릇에 맞지 않게 범위가 커지면 분명 탈이 나고 문제가 생긴다. 특히 준비가 안되어 있다면 200% 사고가 난다. 구성원들의 기능적인 문제도 ... Tag: 독서노트
임대사업자도 다주택 투기꾼 과거 생각나네요. 임대사업자로 다 돌리라고 권유한 건 정부인데요. 그때 당시 언젠가는 토사구팽 당할거라는 글을 쓴적이 있죠. ㅎㅎ 소득이 노출되는 걸 꺼릴수도 있는 임대인들의 문제입니다. 물론 그 당시 하도 전세대출 많이... Tag: 독일병정의 부동산 견해
