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“분묘, 폐창고, 철거 안 됩니다! 법정지상권과 분묘기지권 실전 사례”
( 새동산공인중개사사무소  | 25-08-09 18:00 )
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⚖️ 법정지상권과 분묘기지권 현장에서 마주치는 분쟁 사례와 고수의 실전 팁 법정지상권이란? 토지를 소유하지 않아도 건물을 철거당하지 않고 사용할 수 있는 권리입니다. ✅ “건물주는 토지를 사지 않았지만, **법으로 지상권이 생깁니다.” “그러니 땅만 ... Tag: = 부동산관련
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"이 서류 없으면 큰일! 조합원 지위 승계 시 필수 체크포인트"
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-09 07:00 )
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✅ 조합원 지위 이전·승계, 서류 하나 빠지면 낭패! 필수 구비서류 완벽 정리 가이드 재개발·재건축 조합원 지위 양도나 승계할 때, "서류만 잘 준비해도 절반은 끝난다!"는 말, 들어보셨나요? 하지만 은근히 헷갈리는 게 이 서류 준비입니다. 오늘은 초보자... Tag: = 부동산관련
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"칠곡 단독 공장 임대, 민원 걱정 없는 공장 찾으셨나요?"
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-09 13:00 )
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대형 차·민원·사무실… 공장 찾기 왜 이렇게 힘들죠? 공장 하나 구하려고 발품 팔아보신 분들, "대형 차 진입 돼요?" "민원 걱정 없죠?" "사무실은 딸려 있나요?" 질문만 백 가지입니다. 요즘은 주변 민원 때문에 낮에도 마음 놓고 기계 못 돌린다는 사장님들 많... Tag: ♥공장 임대♥
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“제조업 허가 완료! 바로 쓸 수 있는 칠곡 공장 소개” [ 매물 1811]
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-08 13:00 )
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칠곡 물류 IC 3분 거리, 대형차 OK! 단독 공장 찾는다면 여기입니다 ✅ 이 공장, 이런 분께 추천합니다! 물류·제조업 하시는 대표님 천고 높은 공장을 찾고 계신 분 대형차 진입이 가능한 단독 공장이 필요한 분 민원 걱정 없는 독립형 공장을 원하시는 분 공장 위치 ... Tag: ♥공장 매매♥
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임대인 vs 임차인, 화재보험은 누구 몫일까? 공장 계약 전 꼭 읽어야 할 글
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-08 18:00 )
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공장 거래 시 ‘화재보험·산재보험’ 누가 책임질까? ✅ 기본 원칙 먼저 이해하기 상황별 책임 구분 ① 공장 매매 시 화재보험: 잔금 이전까지는 매도인 책임 잔금일 이후 소유권 이전 시점부터 매수인 책임 산재보험: 건물만 사고 직원은 없는 경우 → X 직접... Tag: = 부동산관련
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“산지전용 토지 용도변경, 무단 변경하면 벌금 폭탄!”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-08 07:00 )
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✅ 산지전용허가받은 땅, 다른 용도로 바꾸고 싶을 때 꼭 알아야 할 것! 안녕하세요 혹시 이런 생각 해보신 적 있나요? “예전에 창고 지으려고 산지전용허가받은 땅인데... 지금은 카페나 체험장, 숙소로 바꾸면 안 될까?” 맞습니다. 땅의 활용 목적은 시... Tag: = 부동산관련
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✔️ “전세 2억 3천으로 시작하는 팔공산 힐링 라이프”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-07 18:00 )
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팔공산 자락 전원주택, 이 조건이면 후회 없습니다! 안녕하세요! 오늘은 경북 칠곡군 동명면 팔공산 자락에 위치한 전원주택을 소개해 드릴게요. 탁 트인 전망, 공기 좋은 해발 330고지, 그리고 이미 이 지역에 전원주택들이 몰려들고 있는 이유까지 모두 알... Tag: ♡주택/상가♡
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“공장입지, 여기부터 보세요! 실패 없는 공장 부지 선택법 7가지”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-06 18:00 )
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공장입지 선정 시 반드시 확인해야 할 7가지 핵심 포인트 ✅ 1. 용도지역 확인 – “여기 공장 들어갈 수 있는 땅인가요?” 계획관리지역, 준공업지역, 일반공업지역 등 공장 허용지역인지 먼저 확인해야 합니다. 농림지역, 보전 지역, 자연환경보전지역은 ... Tag: = 부동산관련
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부동산으로 돈 버는 사람들의 7가지 습관, 당신도 따라 할 수 있습니다!
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-07 07:00 )
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부동산 투자로 부자 되는 사람들의 습관 “돈 버는 사람은 행동부터 다릅니다” 부동산으로 성공한 사람들을 보면 특별한 비밀이 있는 것 같죠? 사실 그들의 비밀은 ‘운’이 아니라 습관에 있습니다. 누구나 따라 할 수 있지만, 아무나 하지 않는 습관 7가지... Tag: = 부동산관련
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법정지상권 완전정복! 초보자가 꼭 알아야 할 조건과 해소법
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-06 07:00 )
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법정지상권의 성립 조건과 계약 시 해소 방법 총정리 “이 토지, 내 건물인데도 맘대로 못 쓴다고?” 부동산 계약 중 자주 마주치는 '법정지상권'! 잘 모르고 계약했다가 소송까지 가는 경우도 많습니다. 오늘은 법정지상권의 성립 조건과 이를 피하는 계약... Tag: = 부동산관련
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[칠곡 단독 공장 매매] IC 3분! 대형차 진입 OK 신축급 공장
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-06 15:38 )
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칠곡 단독 공장 매매 (10억) 위치: 경북 칠곡군 지천면 금호리 매매가: 10억 원 규모: 토지 1,278㎡ / 건물 416㎡ 공장 주요 특징 칠곡 물류 IC 3분 거리, 물류 접근성 최고 단독 사용 가능 공장 + 넓은 마당 대형차 진출입 가능, 유통·제조업에 최적 천고 ... Tag: ♥공장 매매♥
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모르면 손해! 공장 부동산과 일반 주택의 결정적 차이
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-04 18:00 )
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공장 부동산 vs 일반 주택, 뭐가 다를까? ✅ 고수들은 꼭! 확인하는 공장 체크포인트 용도지역과 허가 상태 → 공장이 가능한 토지인지? 준공업지역, 계획관리지역, 공업지역 여부 확인 → “공장등록증”이 있는지 확인 전기 사용량 & 설비 상태 → 기계 사용이 많... Tag: = 부동산관련
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“지방 땅 사두면 진짜 오를까? 리스크부터 체크하세요”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-05 07:00 )
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땅 사서 묻어두면 돈 될까? 지방 토지 투자, 리스크와 기회 총정리! “땅은 안 망한다"라는 말, 아직도 믿으시나요? “건물은 무너져도 땅은 남는다” “지방 땅 싸게 사두면 언젠가 오른다” 이 말… 완전히 틀린 건 아니지만, 2020년대 지방 토지 시장은... Tag: = 부동산관련
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“공장 등록 안 되는 건물? 사용승인 조건부터 보세요!”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-05 18:00 )
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건축물 용도 ‘공장’이란? 반드시 확인해야 할 사용승인 조건 ✔️ ❓ “공장용 건물이라더니, 영업이 안 된다고요?” 실제로 이런 일이 많습니다. “기계 다 들여놨는데… 공장등록이 안 된대요.” “임대 놓으려다 보니, 이게 공장용이 아니래요.” 바로 ... Tag: = 부동산관련
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“이거 모르면 부동산 시작도 못합니다 [용어 정리표]”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-02 18:00 )
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일단 알아두면 좋은 부동산 기초 용어 30개 “이것도 모르면 시작도 못합니다” ✅ 1~10. 부동산 ‘서류’에 자주 나오는 용어 ✅ 11~20. 거래·계약·권리와 관련된 용어 ✅ 21~30. 실전 투자·분석에 꼭 필요한 용어 외우는 팁: 이렇게 외우세요! 3일... Tag: = 부동산관련
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