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방배13구역 부동산 시황 및 추천 급매 (22년5월18일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-05-18 14:01 )

방배동재건축지역은 3월부터 4월중순까지 매수세가 살짝 반등세를 보이다가, 4월하반기부터 다시 조용해지는 분위기입니다. 방배13구역만 매물이 다소 늘어났고, 다른 구역(방배5/6/14구역)은 여전히 매물 기근 현상이 이어지고 있고요. 다른 지역 상황은 ... Tag: 재건축

방배14구역 부동산 시황 및 급매물 소개 (22년5월12일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-05-12 14:39 )

새정부의 양도세 완화 정책으로 서울 아파트 매물이 이틀만에 2400가구 넘게 증가했다고 하는데요. 반면 강남 재건축 지역은 기대감에 투자수요가 몰리면서 역대 신고가를 경신하는 곳이 늘고 있습니다. 최근 예비안전진단을 신청한 반포 삼풍아파트 전용 165.92... Tag: 재건축

방배5구역 착공 임박! 추천 급매 프리미엄 최저 매물(22년5월16일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-05-16 14:20 )

방배5구역은 지난 총회에서 새조합장이 선출되어 빠르게 사업을 재개하고 있습니다. 조만간 조합원 재분양을 실시하고, 오염토 정화작업과 동시에 착공 신고 예정이라고 합니다. 작년 10월 최초 오염토 문제가 불거졌을때는 오염토 정화작업이 완료되면 착공... Tag: 재건축

방배5구역 급속하게 소진중! 감정가 5억 귀한 매물 소개(22년5월5일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-05-05 11:36 )

올해 서울 아파트 월평균 거래량은 지난해의 3분의 1 수준에 불과한 상태입니다. 작년 7월부터 거래량이 계속 줄어들어 2월에는 810건을 기록하며 통계 작성이후 최저치를 기록하다가, 지난 3월에는 1431건으로 거래량이 상당히 증가했지만 여전히 지난해의... Tag: 재건축

방배13구역 부동산 시황 및 매물 시세 안내 (22년5월9일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-05-09 17:56 )

새정부 국정과제에 포함된 재건축 규제 완화가 얼마나 될지 시장 관심이 쏠리고 있습니다. 재건축 규제에는 분양가상한제, 재건축초과이익환수제, 안전진단 등이 있는데요. 안전진단과 초과이익환수제를 완화하면 재건축 시장을 과도하게 자극할 수 있어 신중... Tag: 재건축

방배15구역 서초구 부동산 시황 및 매물 소개 (22년4월27일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-04-27 14:53 )

지난 3월 서울 지역 아파트 거래량이 5개월 만에 최고치를 기록했다고 합니다. 오늘까지 신고된 3월 서울 아파트 거래량은 1,401건으로, 작년(2021년) 3월 3,762건, 제작년(2020년) 3월 4,420건 비해서는 여전히 적은 수치이지만 주택 거래 가뭄 현상이... Tag: 재건축

방배13구역 34평 최저 매매가 매물 찾으시는분? (22년4월28일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-04-28 14:34 )

현 정부의 각종 부동산 규제로인해 왜곡되었던 시장 상황이 새대통령 출범후에는 개선될것이라고 기대하는 분들이 많았는데요. 최근 인수위에서 부동산 정책에 갈팡질팡하는 모습을 보이면서, 다시 시장은 혼조세에 빠지고 있습니다. 정부 출범이 임박했는데도... Tag: 재건축

방배동 아파트 방3개 전세 10억이하 매물 한눈에 보세요~(22년4월20일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-04-20 17:32 )

서울 아파트 전세가가 2년9개월 만에 하락했다고 합니다. 방배동 아파트 전세 계약을 살펴보면 작년 여름~가을에 최고치를 찍고 작년말부터는 5천~1억씩 보증금이 하향된 경우가 상당히 보입니다. 임대차 3법 시행 이후 전세 가격이 단기간 급등하다보니 높... Tag: 아파트/주택

방배13구역 부동산 시황 및 34평 추천 매물 (22년4월22일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-04-22 16:04 )

22일 한국부동산원에서 발표한 금주 서울 아파트 매매수급지수는 91.4로 올해 1월10일 92.0 이후 석달만에 최고치를 기록했다고 합니다. 아직 매매수급지수가 기준선 100이하를 밑돌고 있어, 매도자 보다 매수자가 우위인 상황이긴하지만, 대선 이후 7주 ... Tag: 재건축

방배5구역 감정가 4~5억대 추천 매물 (22년4월25일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-04-25 15:25 )

KB부동산 월간주택시향동향에 의하면 4월 전국 집값은 지난달에 비해 0.21% 상승하며 5개월만에 상승폭이 확대되었습니다. 4월 서울 집값 상승폭은 0.13%로 7개월 만에 상승폭이 확대되었다고 하고요. 서울 매매가격 상승폭은 9월 이후 6개월간 계속 감소... Tag: 재건축

방배13구역 권리가 4억대 34평형 매물 추천(22년4월13일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-04-13 17:22 )

올해 들어 하락세를 벗어나지 못했던 서울 집값이 다시 들썩이고 있습니다. 새 대통령의 재건축 규제 완화 기대감이 커지면서 강남권 재건축 중대형 단지들을 중심으로 집값이 꿈틀거리고 있어요. 서울 아파트값이 11주만에 하락세를 멈추고, 강남 지역은 매... Tag: 재건축

방배14구역 34평 입주권 초기투자금 15억대 (22년4월15일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-04-15 11:46 )

기획재정부가 인수위의 다주택자 양도세 중과 완화 요청을 거부하면서, 시행 시점이 새 정부 출범일인 5월 10일 이후로 미뤄졌습니다. 인수위에서는 새 정부 출범 뒤 즉각 시행령 개정하여, 5월 11일 이후 거래분까지 소급 적용해서 다주택자 양도세 중과를... Tag: 재건축

방배13구역 부동산 시황 및 30평대 프리미엄 14억 급매 소개(22년4월18일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-04-18 12:28 )

인수위에서 새 정부 출범 즉시 다주택자 양도소득세 중과를 한시적으로 배제하고, 외국인 부동산 투기를 억제하기 위한 방안을 제시하겠다고 합니다. 다주택자 양도세 한시 배제는 새 정부 출범 즉시 시행령 개정에 착수해 5월 11일부터 소급 적용하겠다고 ... Tag: 재건축

방배6구역 래미안 원페를라 34평 초기투자금 20억대 착공전 잔금 필수 (22년4월18일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-04-18 15:15 )

대선 이후 5주동안 서울 전체 아파트 가격은 0.05% 내렸지만, 강남·서초·용산·송파구는 아파트 매매가격이 오른것으로 조사되었습니다. 강남구가 0.08%로 가장 많이 올랐고, 서초구는 0.07%로 그 뒤를 따랐습니다. 17일 국토연구원의 '소비자 심리조사' 결과... Tag: 재건축

방배13구역 부동산 시황 및 매물 소개 (22년4월8일) ( 부동산에 마음을 더하다(우건부동산) List | 22-04-08 09:00 )

최근 부동산 뉴스에서 도시정비사업 규제 완화 소식이 연이어 나오고 있습니다. 도심내에 신축 주택 공급을 늘리고 부동산 시장 안정화를 도모하기위해, 도시정비사업을 원활하게 하겠다는 의지인듯 합니다. 지난달 중순에 윤 당선인이 정밀안전진단 기준 합리... Tag: 재건축

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