지방에서 준공이 완료된 미분양 아파트, 요즘 정말 많이들 찾고 계시죠.단순히 주거 공간을 마련하려는 분들뿐 아니라, 세금 혜택을 노리는 투자자들까지 관심을 보이고 있어요.왜냐하면, 지방 준공 후 미분양주택을 일정 요건에 맞춰 취득하면 취득세는 물론 ... Tag: ┖ 세금이야기, #지방준공후미분양주택취득세#준공후미분양양도

KTX 자주 탄다면 꼭 봐야 할 카드, 'KTX 삼성카드' 혜택 총정리 (최대 10.5% 적립) 한국철도공사(KORAIL)와 삼성카드가 손잡고 KTX 마일리지를 적립할 수 있는 전용 카드를 출시했습니다.이름하여 KTX 삼성카드.기존 카드들이 신용카드 포인트만 쌓아주... Tag: ┖ 알뜰한 신용카드 생활, #ktx삼성카드 #철도마일리지카드 #ktx포인트적립 #k

2025년 7월, 신용카드 캐시백 이벤트 중 어떤 혜택이 가장 클까요? 안녕하세요, 매달 가장 높은 캐시백과 페이백 혜택만 골라서 알려드리는 야수의 카드테크 정보입니다.이번 달도 신용카드 신규 발급을 고민 중이신 분들, 혹은 월급 외 추가 수익을 노리시... Tag: ┖ 알뜰한 신용카드 생활/월별 캐시백 혜택 모음

안녕하세요, 오늘은 중랑구에서 다시 한 번 줍줍 기회를 제공하는 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 무순위 청약 소식을 전해드릴게요. 이번 청약은 신혼부부 특별공급 단 1세대이고, 기존 분양가보다 여전히 매력적인 가격에 공급되기 때문에 실거주자뿐 아니라... Tag: ┖ 부동산_청약, #리버센sk뷰 #롯데캐슬청약 #신혼부부특공 #무순

요즘 부동산 커뮤니티를 뜨겁게 달구는 한 곳, 바로 용산정비창 전면1구역입니다.시공사 선정 이후 매물은 자취를 감추고, 호가는 평당 2억까지 치솟았다는 얘기까지 나오고 있는데요.이 글에서는 실제 기사 내용을 바탕으로, 현장의 생생한 분위기와 숨겨진 흐... Tag: ┖ ❦ 투자 생각/부동산시황(가끔적는), #용산정비창 #전면1구역 #서울재개발 #시공사선정

지금 대한민국 아파트 시장은 말 그대로 두 얼굴을 갖고 있어요.한쪽은 수직 상승 중이고, 다른 한쪽은 정체 상태이거나 하락세.단순한 체감이 아니라, 숫자로 그 격차가 더 뚜렷해지고 있습니다. 목차 전국 부동산, 두 개의 시장이 되어가고 있습니다 5분... Tag: ┖ ❦ 투자 생각/부동산시황(가끔적는), #부동산양극화 #아파트5분위배율 #서울전셋값격

4가구 모집에 무려 22만 명이 몰렸습니다.서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온’ 무순위 청약 이야기입니다.시세보다 최대 15억 원 저렴한 분양가, 그러나 그 기회를 잡은 건 오직 '현금 부자'였습니다. 무순위 청약도 이제 양극화???가 되나봅니다. 목차 로... Tag: ┖ ❦ 투자 생각/부동산시황(가끔적는), #올림픽파크포레온 #무순위청약 #현금청약 #청약

안녕하세요. 부동산 투자와 세금을 같이 공부하는 야수입니다. 요즘 부동산 이슈, 너무 빠르게 변해서 헷갈리시죠? 성동·마포·분당 같은 지역, 다시 규제지역 되면 내 집·내 투자엔 어떤 영향이 생길까요? 딱딱한 법조문 말고, 실전 사례와 함께 부드럽게... Tag: ┖ 세금이야기, #조정대상지역 #투기과열지구 #취득세중과 #양도

요즘 집을 하나라도 가지고 계신 분들이라면, “취득세는 몇 채부터 중과되죠?”, “양도세 비과세 요건에서 주택 수는 어떻게 계산해요?”, “종부세는 오피스텔도 포함되나요?” 같은 질문 한번쯤은 들어보셨을 거예요. 이 글에서는 같은 ‘내 집’이라도 ... Tag: ┖ 세금이야기, #주택수계산방법 #취득세중과기준 #양도세비과세

요즘 ‘상생임대·장기임대·상속주택’ 이 조합이라면, 정말 세금 혜택이 여러 개겹쳐서 고민되시죠?이 글 하나면 “이게 정말 내 상황에 맞는 구조야?”라는 의심을 풀 수 있게 케이스별로 쏙쏙 정리했습니다.조세 조합의 세계가 복잡해 보여도, 차근차근 읽... Tag: ┖ 세금이야기, #상생임대주택 #장기임대공제 #상속주택특례 #양

안녕하세요. 야수입니다. 서울 공릉 신혼희망타운 줍줍, 이 타이밍 놓치면 진짜 아쉽습니다서울에서 내 집 마련, 특히 신혼부부라면 한 번쯤은 이런 고민 해보셨을 거예요.“도대체 어디가 적당할까? 지금 지원해도 괜찮은 걸까?”공릉 신혼희망타운, 이번 무... Tag: ┖ 부동산_청약, #서울공릉신혼희망타운 #신혼희망타운청약 #무순

올림픽파크 포레온 무순위 청약, 당첨 이후가 진짜 시작입니다서울 강동구 둔촌동에 위치한 ‘올림픽파크 포레온(옛 둔촌주공)’이 다시 무순위 청약을 시작합니다.하지만 예전처럼 ‘누구나 도전 가능한 로또’는 아닙니다.무주택자 자격 제한, 대출 규제,... Tag: ┖ 부동산_청약, #올림픽파크포레온무순위청약 #현금청약전략 #둔

안녕하세요. 부동산 투자 그리고 세금 공부도 열심히 하고있는 야수입니다. 이번에 제가 봤던 줍줍 청약 단지는 서울 송파구 위례에 위치한 송파 위례리슈빌 퍼스트 클래스입니다 :) 서울에서 당분간 마지막 기회일지도 모릅니다. 무순위 줍줍 청약으로 단 한... Tag: ┖ 부동산_청약, #송파위례리슈빌청약 #무순위줍줍청약 #서울9억

서울숲 앞 신축 아파트, 이건 청약 떴습니다.성수동 오티에르 포레, 7월 8일 드디어 청약 접수 시작!서울 도심에서 전매·전세·하이엔드 브랜드 3박자 갖춘 ‘실현 가능한 로또 청약’공급물량 단 88세대. 청약 준비하셨던 분들, 이번만큼은 진심으로 고... Tag: ┖ 부동산_청약, #오티에르포레청약 #성수동신축청약 #서울숲청약

안녕하세요. 야수입니다. 오늘은 오피스텔이 공실 상태라도 주택으로 간주되는 이유를 명확하게 파헤쳐보고 관련 판례와 법조문을 통해 불이익을 예방할 수 있는 핵심 전략을 정리해보려고 합니다.최종적으로 세무 신고 시 놓치기 쉬운 포인트 3가지를 짚어 보려... Tag: ┖ 세금이야기, 부동산 세금, 오피스텔 공실, 오피스텔 비과세, 오피스텔 양도, 오피스텔 양도전 용도변경, 오피스텔 용도, 오피스텔 임차인 퇴거 후 공실 상태에서 일반주