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“전세와 월세, 실제 계산해 보니 결과가 의외!”
( 새동산공인중개사사무소  | 25-08-04 07:00 )
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전세 vs 월세, 뭐가 더 이득일까? 실제 계산해 봤습니다! 이런 고민 있으신가요? “집을 구해야 하는데… 전세가 나을까? 월세가 나을까?” “전세금 이자도 올라서 요즘은 월세가 더 낫다고 하던데… 진짜?” “내 상황엔 어떤 게 유리할까?” 전세냐, 월세... Tag: = 부동산관련
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“무주 힐링 전원토지 2천만 원! 캠핑·별장·주말농장까지 한 번에” [ 매물 1345]
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-01 18:00 )
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무주군 무풍면 현내리 힐링 토지 안내 “별장, 농막, 캠핑 부지까지 한 번에 해결!” 도심과 멀리 떨어지지 않으면서도 숲과 하늘이 가득한 전원 라이프를 즐길 수 있는 감성 부지입니다. 매물 정보 토지 면적 : 655㎡ (약 198평) 지목 : 전 용도지역 : 자연... Tag: ♡토지 매매♡
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“부동산 공부 막막할 때, 이 6가지부터 시작하세요!”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-01 18:00 )
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부동산 공부, 어떻게 시작해야 할까? 막막할 때 딱 좋은 6단계 공부 루트 총정리 ✅ “부동산, 어디서부터 공부해야 할지 모르겠어요...” 누구나 겪는 초보자의 혼란입니다. 하지만 순서대로만 하면 쉽게 뚫립니다! 1단계: 용어 정복부터 시작! “말이 들려야... Tag: = 부동산관련
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“이런 땅에 중도금 내면 큰일 납니다 – 고수들이 말하는 실전 분쟁”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-02 07:00 )
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중도금 납부, 이때 반드시 조심하세요! 부동산 계약은 계약금 → 중도금 → 잔금 순으로 진행되는데, 중도금 납부 전후가 가장 분쟁이 많이 발생하는 시점입니다. 특히 토지 거래는 금액도 크고, 상황도 복잡해서 더 조심해야 합니다. 중도금 납부 시 자주 발생하... Tag: = 부동산관련
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“등기는 늦춰도 세금은 늦출 수 없다! 고수 임대인의 숨은 전략”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-01 07:00 )
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임대인은 ‘등기’보다 ‘잔금일 세금’에 목숨 겁니다! 계약할 땐 등기보다 **‘세금 체크’**가 먼저입니다. ✅ 초보자가 놓치기 쉬운 진실 부동산 거래를 하다 보면, **“등기가 언제 나오냐”**에만 집중하는 경우가 많습니다. 하지만 실제 임대 사업자... Tag: = 부동산관련
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“귀촌·세컨하우스·펜션 OK! 청송 길안천 프리미엄 주택”[ 매물 1809]
( 새동산공인중개사사무소 | 25-08-01 13:00 )
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길안천 앞, 청송 안덕면 고와리 신축급 전원주택 매물 앞에는 맑은 길안 천이 흐르고, 뒤에는 산이 감싸 안은 그림 같은 전원주택! 2020년 준공된 남향 단독주택으로, 귀촌·세컨하우스·펜션 운영까지 가능한 최고의 입지를 자랑합니다. ✅ 매물 핵심 정보 위치: 경북 청... Tag: ♡주택/상가♡
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서울 왕십리 아파트 급등의 비밀과 투자 포인트
( 새동산공인중개사사무소 | 25-07-31 13:00 )
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왕십리 집값, 왜 이렇게 올랐나? 매매가 급등과 실수요자들의 고민 최근 서울 부동산 시장에서 왕십리가 화제가 되고 있습니다. 불과 몇 년 전만 해도 상대적으로 저평가된 지역으로 여겨졌던 곳이, 이제는 급등 지역으로 떠오르면서 실수요자와 투자자 모두 ... Tag: ==일반 정보==
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"임야도·산지이용 계획 확인서, 이렇게 보면 '노다지'가 보입니다"
( 새동산공인중개사사무소 | 25-07-31 18:00 )
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️ 1. 임야도란? 임야도 = 산의 지적도 + 토지 이용 상태를 보여주는 지도 임야도는 산의 모양, 필지 경계, 임도(산길), 산림 구분, 지목 등이 표시된 공식 지도예요. 산을 매입하거나 개발할 때 기초 조사 자료로 필수입니다. ✅ 어디서 보나요? 산림정보... Tag: = 부동산관련
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“전세에서 월세로 바꿀 때, 이 체크리스트 꼭 보세요!”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-07-31 07:00 )
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전세 끝난 지금, 월세 전환 시 체크리스트 임대인·임차인 모두 반드시 알아야 할 실전 포인트 “전세가 사라지고 있어요” 2024년을 기점으로 전세 수요는 급감하고, 월세 전환이 전국적으로 늘고 있는 상황! 하지만... ✔️ 보증금 조정? ✔️ 임대차 계약서... Tag: = 부동산관련
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“자영업자 세금 부담, 사업자라면 반드시 알아야 할 절세 팁”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-07-30 17:00 )
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자영업자 세금 부담, 사업자라면 반드시 알아야 할 절세 팁 "이 정도 버는 줄 몰랐는데, 세금이 이렇게 나와요?" 자영업을 하다 보면 누구나 한 번쯤 겪는 당황스러운 순간입니다. 열심히 장사했더니 세금 폭탄, 비용처리는 잘못하고, 세액공제는 놓쳐버리고… ... Tag: ==경제 소식==
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초보자 주의! 보여주기용 ‘미끼 매물’ 구별법 총정리
( 새동산공인중개사사무소 | 25-07-30 18:00 )
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✅ 1. 현장 가기 전, 반드시 ‘등기부등본’부터 본다 등기부등본을 보면 진짜 주인이 누군지 확인 가능 등기 안 된 땅 = 실제 소유자가 아닌 경우 많음 말소 예정된 근저당이 있는 경우도 주의! 거래 직전까지 살아있는 경우, 계약금 날릴 수 있음 고수 팁... Tag: = 부동산관련
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“부동산 고수는 이 서류부터 챙긴다! 체납 조회 실전법”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-07-28 18:00 )
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✅ 1. 국세 체납 확인 방법 국세(소득세, 종합부동산세 등)는 국세청 홈택스에서 조회합니다. 단, 매도인의 동의 없이 타인의 체납 정보를 열람할 수는 없습니다. 방법 ① 매도인에게 직접 확인 요청 "국세 체납 사실이 있는지 확인 부탁드립니다"라고 정중... Tag: = 부동산관련
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“2025 부동산 중개, 살아남을 사람은 도구를 쓰는 사람입니다”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-07-29 07:00 )
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2025년, 부동산 중개는 '사람'이 아니라 '도구'로 승부 납니다 고객은 더 빠르게, 더 정확하게, 더 저렴하게 움직입니다. 중개사 입장에선 속도전 + 콘텐츠 경쟁 + 리스크 관리까지 필수! 그렇다면 2025년, 어떻게 살아남을 수 있을까요? 정답은 바로 AI +... Tag: = 부동산관련
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“고수는 묘지 거리를 재고 초보는 감으로 산다?”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-07-29 18:00 )
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토지 주변 ‘기피시설’의 대표 사례 가치 하락 판단 기준 부동산 전문가나 감정평가사들이 실제로 보는 기준은 다음과 같습니다. 1. 시각적·정서적 기피감 묘지, 납골당이 눈에 바로 보이면 심리적 불쾌감 커짐 거주/귀농용으로 매입 시 특히 민감하게 작용 ✅ 고... Tag: = 부동산관련
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“사진엔 안 보이는 임장 실전 체크리스트”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-07-27 18:00 )
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현장 임장 시 놓치기 쉬운 5가지 체크포인트 실전 임장에서 반드시 확인해야 할 포인트 총정리! 임장은 ‘눈으로 확인하는 수익률’입니다 온라인 정보만 믿고 계약했다가 낭패 보는 경우 많습니다. 현장에 직접 가봐야만 보이는 것들이 있습니다. 초보자부터 투... Tag: = 부동산관련
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