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부동산 소유권, 저당권, 전세권 알아 보기 ( 직장인 부자되기, 부테크랩 (Bootech Lab) List | 20-06-21 10:13 )

1. 소유권 우리 민법에서는 소유자는 법률의 범위 내에서 그 소유물을 사용, 수익, 처분할 권리가 있다고 명시하고 있습니다. 소유권은 해당 부동산을 전면적으로 차지하여 자유롭게 사용할 수 있는 가장 완전한 물권입니다. 일반 매매가 아닌 법원 경매를... Tag: 부동산

부동산 법원 경매시 주의해야 할 권리변동 사항 ( 직장인 부자되기, 부테크랩 (Bootech Lab) List | 20-06-21 15:07 )

일반적으로 부동산 경매에 입찰하기 전 철저한 권리분석을 한다고 하더라도 경매가 진행되면서 예측할 수 없이 발생할 수 있는 권리관계의 변동 사항에 대해 정리하여 말씀드리고자 합니다. 1. 공유자 우선 매수 청구권 부동산에 여러 명이 공동명의로 소유권... Tag: 부동산, 권리 변동

부동산 지상권의 의의와 성질 ( 직장인 부자되기, 부테크랩 (Bootech Lab) List | 20-06-21 18:04 )

1. 지상권의 의의 부동산은 일반적으로 해당 부동산을 사용함으로써 얻을 수 있는 사용가치와 교환함으로써 얻을 수 있는 교환가치를 지니고 있습니다. 타인 소유의 부동산에 대하여 약속된 범위 하에서 사용 및 수익을 얻는 물권을 용익물권이라고 합니다. ... Tag: 부동산

토지 지상권의 존속 기간 분류 ( 직장인 부자되기, 부테크랩 (Bootech Lab) List | 20-06-22 08:26 )

1. 설정행위로 인하여 사용 기간을 약정한 경우 민법에 의하면 지상권의 존속 기간에 대한 사항은 지상권이 유지되는 최단기 간만을 규정하여 지상권자의 권리를 보고하고 있습니다. 존속기간의 만료로 인하여 지상권은 소멸하며, 석조, 연와조, 석회조나 이... Tag: 부동산

지상권이 영향을 미치는 범위 ( 직장인 부자되기, 부테크랩 (Bootech Lab) List | 20-06-22 20:54 )

지상권은 해당 토지를 원활하게 사용할 수 있는 권한을 보장하는 물권이며, 지상권자는 본인이 취득한 권리에 대하여 원하는 대로 사용하거나 원하는 때 타인에게 양도할 수 있는 권리를 지니게 됩니다. 지상권을 취득함으로써 얻어지는 효력에 대하여 정리해 보... Tag: 부동산, 지상권, 지상권 효력

지상권과 임차권의 비교 ( 직장인 부자되기, 부테크랩 (Bootech Lab) List | 20-06-23 05:41 )

본 내용에서는 언뜻 보면 매우 유사한 지상권과 임차권 간의 유사점 및 차이점에 대하여 비교 분석을 하고자 합니다. 지상권과 임차권은 동일하게 타인의 물건을 온전하게 점유하여 사용하거나 수익을 얻는 권리를 의미합니다. 지상권은 물권으로써 배타적 토지... Tag: 부동산, 임차권, 지상권

법정지상권의 의미 ( 직장인 부자되기, 부테크랩 (Bootech Lab) List | 20-06-23 15:19 )

지상권에는 일반적인 지상권인 약정 지상권과 법적으로 일정한 요건을 갖춘 경우 인정되는 법정지상권 두 가지가 있는데 이 내용에 대하여 설명하고자 합니다. 서로 유사한 것 같지만 발생 과정에서 차이점이 있습니다. 우리나라 민법은 게르만 법계에 기초하... Tag: 부동산, 게르만 법계, 로마법계, 법정지상권, 약정지상권, 지상권

상가 투자에 대한 유의 사항 (1) ( 직장인 부자되기, 부테크랩 (Bootech Lab) List | 20-06-24 07:55 )

여러 부동산 투자 종목 중에서 상가는 대표적인 수익형 부동산이라고 할 수 있습니다. 상가는 단독주택 상가, 재래시장 상가 , 아파트 단지 상가, 동대문과 같은 테마형 대형 상가, 스타필드와 같은 대형 쇼핑몰 등이 있으며 한 때 로드형 상가 형태가 유행이... Tag: 부동산

상가 투자에 대한 유의 사항 (2) ( 직장인 부자되기, 부테크랩 (Bootech Lab) List | 20-06-24 13:22 )

상가 투자는 상대적으로 제약 조건이 적어 아파트보다 상대적으로 쉽게 투자할 수 있다는 장점이 있으나 수익성만큼이나 위험도 역시 높아서 사전에 고려해야 할 사항들이 매우 많습니다. 해당 사항에 대하여 추가적인 말씀을 드리고자 합니다. 첫 번째 해당 상... Tag: 부동산, 상가, 상가투자

물권과 채권 ( 직장인 부자되기, 부테크랩 (Bootech Lab) List | 20-06-24 22:06 )

부동산 경매의 권리분석에서 물권과 채권이 자주 언급되는데 두 가지 용어의 차이점에 대해 간단히 알아보고자 합니다. 우리나라 민법에서는 재산법과 관련하여 물권법과 채권법 크게 두 가지로 나누어 볼 수 있습니다. 물권은 권리의 객체가 물건으로써 어떤... Tag: 부동산

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