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무작정 자녀법인을 설립해서 자녀에게 증여하려하면 큰일나는 이유
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅  | 24-01-09 21:41 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 부모가 자녀의 미래를 걱정하는 건 당연한 일입니다. 자녀가 어릴 때 부터 먼 미래를 생각하여 미리 증여계획을 짜는 경우도 있지요. 부모는 자녀에게 최대한 유실없이 많은 자산을 전해주고 싶습니다. ... Tag: 세무이야기 |
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| 부동산 전문 세무사가 알려주는 1.10 주택공급 대책(실수요자와 시행사)
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 24-01-10 20:56 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 갑자기 오늘 국토교통부에서 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안이라고 하여 대책을 발표하였습니다. 주택시장이 꽁꽁 얼어붙다보니 본법 개정이 필요한 부분에 대해서도 급하게 발표부터 한 감이 있습니다... Tag: 세무이야기 |
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| 세금, 적게내면 무조건 좋은 것? 중요한건 세금이 아닙니다.
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 24-01-03 21:08 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 죽음과 함께 누구도 피할 수 없는 것이 세금이라고 합니다. 그래서 어떻게든 적게내려 노력합니다. 세금을 줄이는 것이 저희 역할 중 하나이기도 합니다. 그러나 대표님이 세무사사무실을 세금을 적게내... Tag: 세무이야기 |
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| 치명적인 시행사의 흑자도산(부동산개발업)
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-12-26 16:41 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 번 돈이 없는데 세금을 내라면 그보다 당황스러운 일이 없을겁니다. 흔히 흑자도산이라는 상황에서 벌어지는 일입니다. 흑자도산은 예상하지 못하게 발생합니다. 장부상으로는 분명 이익이 나고 있는 상황... Tag: 세무이야기 |
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| 부동산이 경매로 넘어갔어도 세금을?
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-12-18 15:45 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 이번엔 좋지만은 않은 이야기를 해보려합니다. 부채, 대출때문에 원하지않는 상황에서 소유부동산이 경매로 매각되는 경우가 있습니다. 아마 생각하기도 싫은 상황일 겁니다. 그러나 대출과 부동산을 갖고... Tag: 세무이야기 |
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| 가지급금 정리 컨설팅, 돈만 날릴 수 있습니다.
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-12-05 15:59 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 연말에는 아마 대부분의 대표님이 사업체의 예상손익보고를 받아보고 계실 겁니다. 대표님은 올해의 영업손익과 세금을 파악하실 수 있습니다. 그래서 저희같은 세무대리인들은 손익보고에 여념이 없어질 시... Tag: 세무이야기 |
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| 부동산 매매가 잦다면 꼭 확인해야할 양도세
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-11-28 16:23 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 부동산매매를 자주 하시는 분께 꼭 드리고 싶은 말씀이 있습니다. 자금을 아낄 수 있는 방법이 있는데도 불구하고 선택지가 있다는 사실을 몰라 많은 세금을 부담하는 분이 계시기 때문입니다. 계속해서 ... Tag: 세무이야기 |
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| 부동산개발업(시행사)의 회계감사
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-11-20 21:11 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 예상하지 못한채로 회계감사 대상이 된 법인은 점점 머리가 복잡해질 시기입니다. 회계감사는 무조건 좋은 결과를 받아내야할까요? 회계감사는 피하고 싶어하는 것이 보통입니다. 그리고 회계감사대상이 된... Tag: 아티클 |
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| 건물, 토지 양도시 주의하지않으면 큰 손해를 볼 수 있습니다(부가가치세)
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-11-02 16:28 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 부동산을 토지와 건물 모두 매각하시는 경우에 주택이 아니라면 건물에 부가가치세가 과세된다는 사실을 모르는 분은 거의 없습니다. 부가가치세를 잘못 분배하여 세금계산서를 발행할 경우 큰 손해를 입으... Tag: 수임, 의뢰사례 |
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| 신규 분양 임대사업자의 세금, 꼭 알아야할 3가지
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-10-25 16:33 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 저희는 시행사 문의를 꾸준히 받지만 종종 임대사업자의 연락도 받곤 합니다. 저희가 시행에 대해 잘 알고있으니 분양을 받으실 때 도움을 얻으려는 분도 많습니다. 지난 주에도 분양을 받아도 되는 물건... Tag: 세무이야기 |
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| 불황 속 부동산 개발업에서 살아남는 방법
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-10-19 14:55 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 요즘은 어느 분야에서나 불확실성에 대해 극도로 경계를 하는 경향이 있는 것 같습니다. 취업시장에서는 경력직을 선호하고, 금융시장에서는 확실한 선순위가 아니면 대출을 해주지 않는 것 처럼 말이죠. ... Tag: 아티클 |
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| 협동조합형 민간임대주택, 디벨로퍼가 꼭 고려해야할 사항
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-10-12 15:06 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 협동조합형 민간임대주택은 생긴지 오래된 방식입니다. 기존에는 주목을 받지 못하다가 최근 다시금 주목을 받고 있습니다. 그러나 정확히 어떤방식인지, 무엇인지 아는 디벨로퍼는 많지 않습니다. 전국적... Tag: 아티클 |
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| 건설 면허 양도양수, 손해보지 않는 방법
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-10-04 22:06 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 최근 건설경기가 좋지 않습니다. 제가 지겹게 말씀드리기도 했지만 아마 다들 체감하고 계실겁니다. 그러나 건설업을 새로 시작하려는 분도 있고 여전히 높은 매출을 올리고 있는 분도 있습니다. 건설업... Tag: 아티클 |
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| 법인 취득세 중과 피하는 3가지 비법
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-09-26 15:33 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 최근에는 어중간한 규모의 현장보다 초대형이나 초소형 현장에서 수익성을 확보하기가 비교적 쉬울 수 있다는 말씀을 드렸습니다. 현실적으로 초대형현장은 자체 회계, 세무팀이 있는 경우가 많습니다. 기... Tag: 세무이야기 |
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| 최근 부동산 개발업(시행사)의 업황과 금융
( 세무사무소 다빈 - 부동산 전문 컨설팅 | 23-09-20 08:12 )
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안녕하세요 세무사무소 다빈의 김진영 세무사입니다. 다들 체감하시겠으나 최근 부동산경기가 좋지만은 않습니다. 그러나 모든 현장이 분위기가 안좋은 것은 아닙니다. 부동산개발업(시행업)을 준비 중이신 대표님께 요새 현장분위기는 어떤지 가볍게 말씀드려... Tag: 아티클 |
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