|
|
“양도세·취득세만 아는 건 반쪽! 법인세까지 꼭 확인하세요”
( 새동산공인중개사사무소  | 25-09-25 07:00 )
|
|
양도세 · 취득세 · 법인세 정리 1️⃣ 양도소득세 (개인 기준) 의미 : 개인이 토지·건물 등 부동산을 팔아서 이익이 생길 때 내는 세금 계산 구조 : 양도가액 – 취득가액 – 필요경비 – 기본공제 = 과세표준 → 과세표준 × 세율 = 양도세 세율 : 기본 6... Tag: = 부동산관련
|
|
|
“공장 이전 시 환경 인허가, 왜 승계가 안될까?”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-22 07:00 )
|
|
✅ 환경 인허가, 왜 중요한가? 공장에서 가동하려면 보통 다음과 같은 환경 관련 인허가가 필요합니다. 대기오염물질 배출시설 신고/허가 폐수배출시설 신고/허가 소음·진동 신고 특정 유해화학물질 취급 허가 등 이 허가들은 “부지(장소) + 사업자(개인·법... Tag: = 부동산관련
|
|
|
“산지전용허가 vs 농지전용허가, 반드시 알아야 할 차이와 신청법”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-19 07:00 )
|
|
산지전용허가 vs 농지전용허가, 뭐가 다를까? ✅ 산지전용허가 대상: 임야(산지)를 다른 용도로 사용하려는 경우 근거 법령: 「산지관리법」 주요 용도: 주택 건축, 공장부지 조성, 태양광 발전소 설치 등 심사 기준: 산림 훼손 여부, 토사 유출 방지, 주변 ... Tag: = 부동산관련
|
|
|
“토지 분할·합필 절차와 필요서류, 고수들의 실전 팁”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-20 07:00 )
|
|
토지 분할 vs 합필, 개념 먼저 이해하기 분할: 하나의 필지를 둘 이상으로 나누는 것 → ex) 1필지 1,000㎡ → 500㎡ + 500㎡ 두 개로 나눔 합필: 두 개 이상의 인접한 필지를 한 필지로 합치는 것 → ex) 500㎡ + 500㎡ → 1필지 1,000㎡로 통합... Tag: = 부동산관련
|
|
|
“수천만 원 아끼는 부가세 환급, 이 조건만 기억하세요”
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-21 07:00 )
|
|
✅ 부가세 환급 가능한 매매 부동산 거래 시 **부가가치세(VAT)**를 붙여서 매매가 진행되는 경우, 매수인은 납부한 부가세를 환급받을 수 있습니다. 단, 사업용 부동산이어야 하고, 매수인이 일반 과세 사업자여야 합니다. 조건 부동산 용도 공장, 상가, ... Tag: = 부동산관련
|
|
|
✅ 공장등록, 몰라서 놓치는 지원금·세제 혜택받는 방법
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-17 07:00 )
|
|
공장등록 절차와 준비서류 총정리 공장을 새로 시작하거나 기존 건물을 공장으로 활용하려는 분들에게 공장등록은 반드시 거쳐야 할 과정입니다. 오늘은 공장등록 절차와 준비해야 할 서류를 한눈에 보기 쉽게 정리해 드리겠습니다. ✅ 공장등록, 왜 필요한가? ... Tag: = 부동산관련
|
|
|
토지 규제 한눈에 파악하는 방법토지이용계획확인서 활용 가이드
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-18 07:00 )
|
|
토지이용계획확인서 보는 법과 해석 포인트 총정리 토지를 매매하거나 건축하려고 할 때 가장 먼저 확인해야 하는 것이 있습니다. 바로 토지이용계획확인서입니다. 이 서류는 땅의 신분증과도 같아서, 건물을 지을 수 있는지, 농사만 가능한지, 혹은 각종 규... Tag: = 부동산관련
|
|
|
집 사고팔 때 반드시 알아야 할 취득세와 양도세
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-15 07:00 )
|
|
부동산 매매 시 취득세·양도세 계산 방법 총정리 ✅ 부동산 세금, 왜 꼭 알아야 할까? 부동산 매매에서 세금은 단순한 부수비용이 아니라 투자 수익을 결정짓는 핵심 요소입니다. 집을 살 때는 취득세, 팔 때는 **양도소득세(양도세)**가 발생하는데, 이를... Tag: = 부동산관련
|
|
|
부동산 매물 접수중.. 매매하실 (부동산 주소,금액,연락번호)를 남겨주시면 바로 연락드립니다.
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-15 09:33 )
|
|
https://naver.me/5DDqPIgY Tag: ■■ 새 소식 ■■
|
|
|
월세·전세보증금 과세? 임대 소득세 신고 방법 쉽게 배우기
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-16 07:00 )
|
|
임대 소득세 신고 절차: 초보자를 위한 가이드 ✅ 임대 소득세, 왜 꼭 알아야 할까? 주택이나 상가를 임대하면 매월 월세가 들어옵니다. 하지만 이 소득에도 반드시 세금이 붙습니다. 이것이 바로 임대 소득세입니다. 임대 소득세를 잘 모른 채 방치하면 ... Tag: = 부동산관련
|
|
|
토지·건물 거래 시 꼭 알아야 할 법정지상권의 모든 것
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-13 07:00 )
|
|
⚖️ 법정지상권이란? 발생 조건과 거래 리스크 관리 ✅ 법정지상권, 반드시 알아야 하는 이유 부동산 거래, 특히 토지와 건물이 얽힌 거래에서 자주 등장하는 개념이 바로 법정지상권입니다. 겉으로 보기에는 단순히 “건물이 남아 있다” 정도지만, 실제 ... Tag: = 부동산관련
|
|
|
칠곡 기산면 공장·사옥 매매 │ 왜관 IC 7분, 대형차 진출입 최적 입지[ 매물 1832]
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-13 13:00 )
|
|
칠곡 기산면 공장·사옥 매매 │ 왜관 IC 7분, 대형차 진출입 가능 칠곡·왜관 일대에서 공장 매매를 찾고 계신 분들께 좋은 매물을 소개합니다. 경북 칠곡군 기산면 죽전리에 위치한 이 공장은 사옥과 함께 매매되는 것이 가장 큰 장점입니다. 업무와 주거를... Tag: ♥공장 매매♥
|
|
|
분묘기지권 분쟁 사례 총정리토지 거래 전 반드시 확인할 점
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-14 07:00 )
|
|
⚰️ 분묘기지권 분쟁 사례와 해결 방법 총정리 ✅ 분묘기지권, 왜 중요한가? 토지 거래나 개발 과정에서 예상치 못하게 등장하는 변수가 바로 분묘기지권입니다. 겉으로는 단순히 “묘가 있다"라는 문제 같지만, 실제로는 토지 개발 지연·보상 분쟁·법적 소... Tag: = 부동산관련
|
|
|
임대차 계약 체크리스트 5가지등기부·건축물대장부터 권리금까지
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-10 07:00 )
|
|
임대차 계약 시 꼭 확인해야 할 5가지 체크리스트 ✅ 임대차 계약, 왜 체크리스트가 필요할까? 집이나 상가, 공장을 임대할 때는 단순히 보증금과 월세만 맞추는 게 아닙니다. 등기부등본, 건축물대장, 관리비, 권리금 등 중요한 요소를 놓치면 계약 후 큰 분... Tag: = 부동산관련
|
|
|
전세 계약 만료 앞둔 세입자를 위한 필수 체크리스트
( 새동산공인중개사사무소 | 25-09-11 07:00 )
|
|
전세 계약 연장과 계약 갱신청구권 활용법 총정리 ✅ 전세 계약, 2년만 살 수 있을까? 많은 세입자분들이 전세 계약은 2년이 지나면 무조건 나가야 한다고 생각합니다. 하지만 주택임대차보호법에 따라 세입자는 계약 갱신청구권을 행사해 추가 2년간 계약을 연장... Tag: = 부동산관련
|
|
